房子贷款怎么贷最划算等额本息

如何借到最划算的等本息房屋贷款？网站消息：近日，沉阳市住房公积金管理中心发布关于优化贷款延期及还款方式变更业务规则的公告。公告称，自2024年1月1日起，贷款期限缩短（还款期限缩短），还款方式变更（“等额本金”变为“等额本息”，或“等额本息”将变为“等额本息”“金卡”）2项业务实行新业务规则。我继续讲优化贷款收缩业务规则。

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【上海调整房贷利率后，月供200万贷款30年期限将减少910元】财经社12月14日电，上海今日出台楼市优化住房新政策信贷政策。抵押贷款利率的下降直接降低了每月还款额和抵押贷款成本。据易居研究院测算，按照200万贷款本金、30年等额本息、二套房贷款利率标准计算，以往的房贷利率为5.25%，还不错。

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对于无房、无贷款记录的购房家庭，首付比例由60%~80%降低至35%~40%。据中国指数院测算，以总价400万的房屋为基准，普通住房首付减少100万元，非普通住房首付减少160万元元。抵押贷款利率也将从5.25%下调至4.75%，降低50个基点。以300万元贷款为例，按25年等本息计算，利息将减少26.21万元。我会继续。

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广州21世纪经济报道记者叶买穗报道称，“房贷族”过年时喜欢发红包。 2024年1月1日起，房贷利率下调10BP。简单计算一下，如果贷款200万元，期限30年，等额还本付息，房贷利率降低10BP后，购房者每月还款额将是多少？减少约117元。据悉，住房抵押贷款利率分为两部分：期限5年以上LPR和加分两部分。让我继续。

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以30年期贷款、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，30年累计月供减少2.1万元。目前，全国统一首套房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%。 5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%大关。接受采访的专家认为，房地产需求对利率和必要性仍然非常敏感。

最新贷款报价利率（LPR）发布，五年期LPR由此前的4.3%下调至4.2%。例如，如果商业贷款限额为100万元，贷款期限为30年，按等额本息还款计算，此次LPR将下降10个基点，每月还款额将减少58.54元， 30年每月累计减少缴费21000元。目前，全国统一的首套房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%。此次5年期LPR下限是多少？